Description

109 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb


Cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 109 m² est une véritable opportunité.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

L'appartement dispose d'une cuisine avec l'accès direct au garage, idéal pour récupérer ses courses après une dure journée de travail.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 4 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Situé dans un quartier prisé de Saint Cloud, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun notamment la gare du Val D'or.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint Cloud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
654 640,00 €
Honoraires charge
mandant et acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
0,82%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1958
Rénovation
1960
Surface totale
110 m²
Surface habitable
109 m²
Étage
4
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 792,00 €
Nb. de logements
275
Nb. de lots
415
Taxe foncière
1 880,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Détail des pièces

box fermé
cave

hall d'entrée 9,1 m²
cuisine 9,9 m²
Chambre 1 12 m²
terrasse 8,2 m²
toilette 1 2,4 m²
penderie
hall 5 m²
séjour 30 m²
dégagement
toilette 2 1,2 m²
salle de bain 5,3 m²
chambre 2 15 m²
chambre 3 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420324kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10071kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 040 € et 4 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2910 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Marc Nemorin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°395015753


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