Description

109 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Appartement de 4 pièces – 109 m²
Situé dans un quartier recherché de Saint-Cloud, à deux pas de la gare du Val d’Or, cet appartement lumineux de 109 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille notamment.

Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante avec un accès direct au garage — un vrai plus au quotidien — ainsi que de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC.
Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) apportent luminosité et confort.

Vous profiterez également d’un box fermé sécurisé et d’une cave.

Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal toute l’année.

Résidence calme, verdoyante et sécurisée (digicode, vigik, vidéosurveillance)
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Ce bien est recherché dans le secteur, il allie fonctionnalité, emplacement et potentiel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1958
Surface totale
109 m²
Surface habitable
109 m²
Étage
4
Floor count
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 940,00 €
Nb. de logements
275
Nb. de lots
415
Taxe foncière
1 880,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Plans

Détail des pièces

box fermé
cave

hall d'entrée 9,1 m²
cuisine 9,9 m²
Chambre 1 12 m²
terrasse 8,2 m²
toilette 1 2,4 m²
penderie
hall 5 m²
séjour 30 m²
dégagement
toilette 2 1,2 m²
salle de bain 5,3 m²
chambre 2 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420324kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10071kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 040 € et 4 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2818 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Marc Nemorin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°395015753


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