Description
A Villeneuve Saint Georges, à5 mn à pieds de la gare Villeneuve Triage , venez découvrir cette charmante maison, avec une surface habitable d'environ 65 m² et un terrain d'environ 360 m², cette maison est independante et facile d'accès le jardin clos tout autour de la maison.
la maison se compose au rez de jardin d'une pièce à aménager, un double garage, une chaufferie, accès à l'extérieur. A l'étage on y trouverons une entrée sécurisée avec sa porte blindée à 6points, une grande cuisine à aménager, une salle de bains avec lavabo. le séjour est lumineux avec ses grandes baies vitrées. deux chambres à l'arrière et au calme se trouve accessibles depuis un petit dégagement avec placard.
Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons, garantissant un confort optimal.
Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien immobilier chaleureux et fonctionnel.
Prévoir quelques rafraîchissements. contactez votre conseillère madame katy zarghami au 06 20 88 55 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1940
- Surface totale
- 100 m²
- Surface terrain
- 360 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 188,00 €
Localisation Villeneuve Saint Georges, 94190
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420493kWh/m².an109 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100109kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 580 € et 2 190 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Katy Zarghami (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854
-
-
Katy Zarghami (EI)
Agent commercial en immobilier
Sucy En Brie, 94370
-
Téléphone
06 20 88 55 40 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854
Axession France