Description

65 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Au cœur de Saint Cloud, ce charmant appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux. Offrant une vue dégagée et une belle exposition à l’ouest, ce bien est une véritable parenthèse de douceur en centre-ville.

D’une surface habitable de 65 m², cet appartement se distingue par son état impeccable, rénové en 2022, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface totale de 73,23 m² inclut un balcon où il fait bon se détendre en fin de journée, bercé par la lumière naturelle.

L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables offrent un espace intime et reposant. La salle de bain et la salle d’eau, ainsi que les toilettes séparées, apportent une belle fonctionnalité au quotidien.

Les prestations complètent agréablement ce bien. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. L’ascenseur facilite l’accès à ce dixième étage, tandis que la présence d’un concierge garantit un cadre de vie soigné et sécurisé. Une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bel appartement en copropriété, comprenant 1300 lots, bénéficie d’un environnement central tout en offrant un calme appréciable grâce à sa situation en hauteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 456 € par mois. Disponible à l’acte, ce logement est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre qu’il propose.

N’hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le confort et la sérénité qu’il peut vous offrir au quotidien. Un véritable cocon à Saint Cloud vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface totale
73,23 m²
Surface habitable
65 m²
Étage
10
Floor count
10
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Concierge
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 456,00 €
Nb. de logements
478
Nb. de lots
1300
Taxe foncière
1 115,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint Cloud, 92210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 21 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 11 m²
Cuisine ouverte 5,6 m²
Loggia 8 m²
Entrée 2,2 m²
Salle de bain 4 m²
Toilet

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250149kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 770 € et 1 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2143 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Marc Nemorin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°395015753


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